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House of Elements

House of Elements, Essen

Fertiggestellt und an den Nutzer übergeben im September 2017

 

In Essen-Rüttenscheid hat TEAMRHEINRUHR für die Rück Immobilien GmbH & Co. Neue Mitte KG die neue Unternehmenszentrale des Brenntag Konzerns realisiert.

Auf einem etwa 9 200 Quadratmeter großen Grundstück ist ein sechsgeschossiger Gebäudekomplex mit einer Bruttogrundfläche von rund 20 000 Quadratmetern entstanden. Das Gebäude wurde auf die Anforderungen des Mieters abgestimmt.
Dennoch ist auch die Aufteilung in verschiedene Mietbereiche bedacht, um so eine mögliche spätere Nutzung durch mehrere Mieter gewährleisten zu können. So ist es möglich, in den  Regelgeschossen jeweils bis zu sieben Mietbereiche mit zirka 400 Quadratmetern abzubilden.

Im Erdgeschoss sind Konferenzräume, ein Mitarbeiterrestaurant sowie die Poststelle vorgesehen. Vier Erschließungskerne mit jeweils zwei Aufzügen sind um eine zweigeschossige Eingangshalle gruppiert.  Sonderflächen für Teeküchen sowie Besprechungsräume und Bürotechnik werden in den Mittelzonen der einzelnen Stockwerke angelegt. Zur optimalen Belichtung der Büros und Arbeitsplätze mit Tageslicht sind großzügige Fensterflächen vorgesehen. Diese werden sowohl mit einem außenliegenden Sonnenschutz als auch mit einem innenliegenden Blendschutz ausgestattet. Die Räume werden über ein System aus Heiz-Kühl-Segeln an der Decke temperiert.

Das Gebäude wurde nach den Kriterien des U.S. Green Building Councils errichtet. Es ist mit dem LEED-Zertifikat in Gold ausgezeichnet. 

 

Standort: 

Essen
Messeallee
Essen
Nordrhein-Westfalen
Deutschland

Bauzeit: 

10.2015 bis 09.2017

TEAMRHEINRUHR-Büro: 

  • Monheim

Status: 

  • Abgeschlossen

Nutzung als: 

  • Büro

Grundstücksfläche: 

9.250 m²

BGF o.i.: 

20.700 m²

Mietflächen Büro: 

18.000 m²

Geschosse oberirdisch: 

6

Fläche / Teilbarkeit: 

7 Mieteinheiten / Geschoss

PKW-Stellplätze: 

253